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$100萬在CBD置業誰不想！大批悉尼墨爾本買家“殺
2017-05-12 12:33
$100萬在CBD置業誰不想！大批悉尼墨爾本買家“殺入”布里斯班
大批悉尼、墨爾本買家“殺入” 布里斯班，與布里斯班本地投資者共同爭奪CBD地區的優質房產資源。這其中，100萬澳元到150萬澳元之間的房屋最為搶手。
據Realestate網報導，這些買家非常樂意為這些優質房產付更多錢，特別是New Farm、Teneriffe、Camp Hill和West End的物業。中介Gavin Hulcombe表示，與悉尼和墨爾本的房價相比，布里斯班房產真的非常划算。
澳洲統計局公佈的數據顯示，昆州在2015-2016年淨州際移民數量為11581人，僅次於維州。Hulcombe認為，房價與州際遷移存在某種很強的相關性。他說道：“相比悉尼，100萬澳元就可以在布里斯班購買一套靠近CBD的優質房屋。”
花上100萬到130萬澳元便可以在West End，購買一套200平米到300平米的4居室物業。花上125萬到175萬澳元可以在Camp Hill購買一套土地面積405平米的獨立屋。就算只有90萬澳元，也可以在New Farm或者Teneriffe選購一套入門級房屋。
物業管理總監Simon Pressley表示，最近一段時間內，查詢“布里斯班物業”的買家有80%來自悉尼和墨爾本。Pressley還表示，除了布里斯班外，冷門地區Bulimba也有不少買家關注。
墨爾本小面積房屋受首次置業者熱捧5年間房價漲幅達到50%
近日，Hughesdale一套小面積物業以99.8萬澳元的價格成交，高出指導價14萬澳元。Ray White Oakleigh高級銷售主管Jonathon Eaves表示，這種小面積物業非常受首次置業者的歡迎。
4月8日，這套位於Darling St 3/36號的3居室物業吸引了8名買家前來競價。Eaves表示，最近一段時間，這種小面積物業非常受歡迎，特別受首次置業者的歡迎。
CoreLogic數據顯示，在過去的12個月裡，當地房屋中位價上漲了2.4%，達到65萬澳元，過去3年裡，當地房屋中位價增長27.4%。
據房產交易記錄顯示，這套小面積3居室物業在2012年的交易價為60.5萬澳元，如今，交易價則上漲到近100萬澳元，漲幅達50%。8個月前，同地段的一套雙層聯排別墅的售價也不過為78萬澳元。
Hughesdale距離墨爾本 CBD約13公里，當地交通便利，商業發達，生活舒適。近年來不少首次置業者都選擇前來此地購房。
