在悉尼房地產熱潮中，達令赫斯特區（Darlinghurst）崛起成為最大贏家，獨立屋中位價格5年飆漲124%。但是，現在有人擔心這個一度屬於貧民窟的特殊區域似乎正逐漸失去房產買家青睞。

據Domain報導，悉尼達令赫斯特區獨立屋中位價格在過去5年裡飆漲124%，遠遠超過大悉尼地區房價平均漲幅82.5%。同期，達令赫斯特區公寓中位價格漲幅達到62%。

在2000年以前，達令赫斯特區居民多為工薪階層家庭或單身人員，附帶大量流浪人口。作為悉尼紅燈區及街頭毒品交易地界，達令赫斯特區聲名狼藉，房產價格極低。在過去15年裡，達令赫斯特區臨近市中心及國王十字（Kings Cross）等熱門商區的地理優勢逐漸吸引大批年輕專業人士及富裕老年夫婦搬來區域居住。

對於當地長期居民來說，達令赫斯特區社區風貌變化尤為明顯。上世紀80年代中期，7歲大的Alex Shean隨父母搬來達令赫斯特區居住，並進入其他區域一所私立學校上學。Alex Shean表示因為達令赫斯特區居民的身份在學校受到不少歧視，同學都說他父親是同性戀，而母親則是妓女。不過，Alex Shean表示從小就喜歡達令赫斯特區街頭亂走，街角的妓女和流浪漢實際人都不錯。

Alex Shean認為達令赫斯特區在過去5年裡變化最為顯著，區域逐漸適合孩子成長，他注意到去當地學校經常會遇見剛搬來的新家長。Alex Shean並不認為區域失去買家青睞，他家隔壁公寓在過去4個月內已經2次轉手。

最新數據顯示，在過去6個月裡，達令赫斯特區獨立屋中位價格上漲11%，公寓中位價格上漲15%，持續表現優異。

地產中介Christian Ziade表示當地市場情緒稍微有些緩和，但是房產交易仍在不斷上演。Christian Ziade此前負責的達令赫斯特區一套兩居公寓售價高達140萬澳元，相當於紅坊區（Redfern）一棟兩居排屋的價格。