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澳洲房地產市場頻傳捷報，墨爾本漲勢喜人
2017-09-14 10:52
在一系列有利於首次置業者新政輪番“轟炸”之下，海外投資者對澳洲房產市場未來發展走勢除了關注以外更是多了幾分好奇。
不少精明有遠見的投資者紛紛湧入澳洲房產市場，尤其是各州的首府城市，如墨爾本，悉尼，布里斯班，作為全球資產配置的一種手段之一。
7月1日，維州和新州都開始實施房產新政。然而海外人士印花稅上漲，並未使得樓市降溫。本周澳洲房產市場可謂再次捷報頻傳。澳洲實行印花稅新政一周，首次置業湧入房產市場，房價逆勢上漲。想要等待房價下跌的投資者趕緊醒醒吧！
據Domain報導，上週六墨爾本有636套房產拍賣，清盤率高達77%，比房產實施新政的第一周再次高出了5個百分點。悉尼共有499套房產拍賣，清盤率為72%，繼續維持漲幅態勢。本周的黑馬阿德萊德共有41套房產拍賣，清盤率達到了史無前例的84%。
澳洲金鼎集團解析：本周的清盤率繼續走高，以墨爾本為首的澳洲主要城市房產市場持續火爆，也帶動了布里斯班，阿德萊德的房產市場。本周阿德萊德清盤率達到84%就是一個最好的佐證。
墨爾本房產的持續走高，不僅和供需關係，高回報率等因素有關，同時根據澳洲統計局的資料顯示，在2005年至2015年間，搬出悉尼的人比搬進悉尼的人多16,017，而同一時間，搬進墨爾本的比搬出墨爾本的多2885人。另外，每年還有60,000到70,000外國人移民來到維州，其中90%都定居在了墨爾本。
澳洲金鼎集團解析：人口基數作為房產市場的根基，對房價的漲幅起到了決定性的作用。根據澳洲統計局的資料顯示，未來20年，墨爾本的人口數量將超越悉尼。墨爾本的房屋起價在過去一年中飆升20％，霍巴特和坎培拉的價格同樣大幅上漲，分別為15.5％和14.5％。悉尼的價格相對輕微上漲，同期增長了3.4％。
所以目前投資澳洲房產仍是大勢所趨，不僅僅是作為投資，後期作為移民也是一個很好的選擇，畢竟行內人都知道房產可以作為移民的一個大的加分項！綜上所述，縱觀澳洲房產市場，無論是從大環境，房屋市場，法律，細節還是潮流等各方面，都具有無可挑剔的良好條件，是尋求海外投資的人士的最安全，穩妥，放心的選擇。
澳洲金鼎集團專業從事于澳洲房產開發以及銷售，海外置業，投資，移民，留學為一體的一站管家式服務，澳洲金鼎的宗旨是：一次合作，終生服務的原則，幫您在澳洲找到一個滿意的家！歡迎撥打澳洲金鼎400尊享客戶熱線。
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7月1日，維州和新州都開始實施房產新政。然而海外人士印花稅上漲，並未使得樓市降溫。本周澳洲房產市場可謂再次捷報頻傳。澳洲實行印花稅新政一周，首次置業湧入房產市場，房價逆勢上漲。想要等待房價下跌的投資者趕緊醒醒吧！
據Domain報導，上週六墨爾本有636套房產拍賣，清盤率高達77%，比房產實施新政的第一周再次高出了5個百分點。悉尼共有499套房產拍賣，清盤率為72%，繼續維持漲幅態勢。本周的黑馬阿德萊德共有41套房產拍賣，清盤率達到了史無前例的84%。
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墨爾本房產的持續走高，不僅和供需關係，高回報率等因素有關，同時根據澳洲統計局的資料顯示，在2005年至2015年間，搬出悉尼的人比搬進悉尼的人多16,017，而同一時間，搬進墨爾本的比搬出墨爾本的多2885人。另外，每年還有60,000到70,000外國人移民來到維州，其中90%都定居在了墨爾本。
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所以目前投資澳洲房產仍是大勢所趨，不僅僅是作為投資，後期作為移民也是一個很好的選擇，畢竟行內人都知道房產可以作為移民的一個大的加分項！綜上所述，縱觀澳洲房產市場，無論是從大環境，房屋市場，法律，細節還是潮流等各方面，都具有無可挑剔的良好條件，是尋求海外投資的人士的最安全，穩妥，放心的選擇。
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