根據交通和市區改造專案的新調查，悉尼的房子如果在火車站400米以內，地價平均高出4.5%。而400-800米內的房子，地價高出1.3%。
由Luti Consulting和Mecone Planning發表的報告《Transit and Urban Renewal Value Creation》不僅確認了火車站距離對房價的影響，還確認了大家都知道的事實——大型車輛來來往往的主幹道旁的房子會因此影響到價格。悉尼的房子，在主幹道100米以內的會損失7.6%的價值，在100-200米內的會損失0.6%的價值。
在距悉尼市中心5公里之內的火車站中，Erskineville 火車站附近的獨門獨院房，或Newtown 附近的公寓房是上佳選擇。其每公里房價分別是285,833澳元和146,341澳元。
房價最貴的火車站附近的房子，是在市中心10公里範圍之內的大名鼎鼎的那些火車站區。但是稍微遠離一些，就可以看到一些地方，隨之距離的增加而房價急劇降低。
對別墅來說，Tempe是距離市中心10公里之內的最廉價的地方。一公里的房價是135,714澳元。
在20公里之內，Chester Hill最廉價，一公里房價41,885澳元。
在50公里範圍內，獨立房最廉價的是Werrington，公寓房最廉價的是Penrith，一公里房價分別是17,140澳元和7,511澳元。
在所有的火車站中，獨立房房價最高的是Killara ，中位房價250萬澳元，公寓房房價最高的是Milsons Point，中位房價165.4萬澳元。
下表是獨立房房價最值的火車站。
由此可見，要想在離市中心很近的火車站附近買一所房子，那麼你就必須要付一筆大價錢。但是一些火車站，以其距離方面的方便程度來論，他的房價是非常值得的。