墨爾本新移民居住分佈地圖

墨爾本區域的劃分細小而繁複，一般一個區域就幾個平方公里。對於要來買房的人來說，要瞭解墨爾本區域的劃分是有必要的。
墨爾本的CBD非常小，只有幾條馬路，沒有多久就能走完了。年輕人，在CBD上班的人，學生甚至臨近退休的老人都喜歡CBD。購物，吃飯和交通都非常方便。
以CBD為中心發散，墨爾本的居住區域分成東面，西面和北面。CBD很接近海港，所以墨爾本沒有特別明顯的南面，只有相對偏南和東南區域。
最近澳大利亞SBS電視臺發佈了一個新移民居住分佈地圖，非常有意思。總體而言，中國人（紅色區域）把CBD附近及東邊給佔領了，印度人（綠色區域）和越南人（粉紅色）把西邊包下了，義大利人（藍色區域）大部分在北邊。剩下幾個小小的灰色區域，基本都是英國人等歐洲人住著。
某國人聚集在一起居住，在購物和餐飲上有著極大的便利，中國人可以很方便的在集中區域找到熟悉的品牌和地道的中國餐廳。
 
歷史悠久的高檔住宅區
墨爾本有些區域，也是有著高貴的氣質，例如中國大使館在墨爾本的駐地是墨爾本最高檔的Toorak區域，Toorak區域裡有條路叫 St Georges，兩邊都是歷史悠久的豪宅，不過這種地方都是世代傳下來的，偶爾有個別中國富豪會去買一幢炫耀下。
Toorak雖好，但是不是大家都能買得起的，於是 Camberwell，Hawthorn，Marlvern，Kew，Glen Iris，Hampton 這些區域成了退而求其次的選擇。至今而言，對於墨爾本本土的人來說，他們更喜歡住在這些區域。
 
CBD 周邊
中國人喜歡CBD和CBD周邊的Docklands，Southbank，South Yarra，St Kilda Road，那些區域，熱鬧，生活很方便，隨時就能方便到達CBD。
Docklands離開城區很近，核心區域在維多利亞海港，沿著海港邊的一排餐廳步行著就能去到會員制超市Costco和海港城購物區域。您可以選擇免費的公共交通或者步行25分鐘去到CBD。
South Bank以澳洲最著名的皇冠賭場為中心。那條Yarra河景色優美。 South Bank 也是墨爾本藝術文化中心，有著名的維多利亞州美術館。目前墨爾本最高的住宅Eureka就位於此地，未來這裡會有墨爾本另一幢108層的高層住宅。
 
東區
很多中國人喜歡的區域還有東邊的 Glen Waverley、Balwyn、Boxhill、Doncaster。這些區域有不錯的學校，很多中國餐館，亞洲超市，生活非常便利。這些區域離開CBD比較遠，一般有15到20公里，但是這些區域對於當地人來說是非常適合居住的區域。
Glen Waverley 因為有一家澳洲排名非常好的公立學校，所以房價一路攀升。那裡有地鐵直接到CBD，大概需要40分鐘時間。但是Glen Waverley這個區域非常完善，購物中心，各種餐廳，基本需要的都能在這個區域內解決。
Boxhill 也是華人聚集的地區，有很多中國餐廳，超市。坐地鐵到CBD應該在25分鐘這樣。
Doncaster主要是有學區房，加上那裡有一個Doncaster購物中心，所以也是生活便利。